图片

集团板块  PLATE

产业投资

金融科技

产业投资

金融科技

国际教育

产业投资

棚改专项基金

衢州棚改专项基金(12.51亿元)

为帮助浙江衢州市更好地完善城市基础设施建设,优化投资环境,促进城市 发展,琨山资本发起设立浙江衢州棚改专项基金(衢州浦信琨山投资管理合 伙企业),为衢州市的基础设施建设提供资金支持。其中,衢州市柯兴投资 管理有限责任公司提供2.51亿元劣后级资金,北京琨山资本负责募集优先级 资金10亿元,同时琨山资本作为管理人出资 100万元;本项目通过政府购买服 务形式纳入经同级人大批准的财政预算,形成应收账款质押,并出具相关文 件为本项目提供财政支持。

基金募集资金全部用于衢州市斗潭片区危旧房治理改造项目建设。基金到期 后,由衢州市国有资产经营有限公司回购优先级基金份额,基金收益由浙江 汇盛投资集团有限公司按期支付给有限合伙基金。基金目前已经完成工商注 册和募集工作,正在投入斗潭片区棚改项目的建设中。

 

济宁任城棚改专项基金(20亿元)

为更好地推进山东省济宁市任城区更好地进行棚户区改造,促进城市发展, 山东任城融鑫发展有限公司和琨山资本发起成立山东济宁任城棚改专项基金 (20亿元),为济宁市任城区的棚户区改造项目提供资金支持。

山东任城融鑫发展有限公司提供4亿元劣后级资金,北京琨山资本负责募集优 先级资金16亿元作为棚改项目的项目资本金,在项目资本金募集到位后申请 政策性银行硼改配套贷款80亿元作为建设资金;本项目通过政府购买服务形 式纳入经同级人大批准的财政预算,形成应收账款质押,并出具相关文件为 本项目提供财政支持。基金募集资金全部用于进行济宁市任城区长沟镇驻 地、二里半、五里营河南、史海、夏庄、刘庄6个棚户区改造建设项目的综合 开发建设。

 

秦皇岛海港区棚改专项基金(14亿元)

2017年7月起,琨山资本与秦皇岛市海港区政府和秦皇岛市房管局进行多次沟 通,为加快河北省秦皇岛市海港区区棚户区改造工作,改善居民民生,双方 一致同意设立秦皇岛海港区棚改专项基金(14亿元),为秦皇岛市海港区的 棚户区改造项目提供资金支持。

其中,劣后级资金2.8亿元由秦皇岛市房管局下属平台公司出资,北京琨山资 本负责募集优先级资金11.2亿元作为棚改项目的项目资本金,在项目资本金募 集到位后协助房管局下属平台公司申请政策性银行硼改配套贷款54亿元作为 建设资金;本项目通过政府购买服务形式纳入经同级人大批准的财政预算, 形成应收账款质押,并出具相关文件为本项目提供财政支持。基金募集资金 全部用于进行秦皇岛市海港区东港里片区、幸福里片区、矿院里、大旺庄、 工人南里片区、煤港里片区、康乐里片区和涂庄等8个棚户区改造建设项目的 综合开发建设。

 

云南玉溪棚改专项基金

为加快推进玉溪市城镇棚户区改造工作,确保棚户区改造项目融资到位,创 新融资体制机制,推动政府购买棚户区改造服务;为进一步提高财政资金使 用效益,发挥好财政资金的杠杆作用,琨山资本和玉溪国有资本运营有限公 司发起设立玉溪市棚改专项基金(15亿元)。

基金采用有限合伙制设立,玉溪国有资本运营有限公司作为劣后级有限合伙 人(LP)认购基金份额3亿元;琨山资本作为基金普通合伙人(GP)负责募 集优先级有限合伙人(LP)认购基金份额12亿元。在有限合伙企业设立后, 2017年按照约1:4的比例将认购的基金份额同步出资到位,基金以股权投资方 式直接增资入股玉溪家园投资公司,全部用于玉溪市棚户区改造建设。

玉溪市2017年棚户区改造建设项目已列入玉溪市政府购买服务,已签订政府 购买服务协议,玉溪国有资本运营有限公司以玉溪市家园建设投资有限公司 棚改项目政府购买服务支付资金往来款回购基金优先级份额,保障基金退出 和收益支付。