玉溪基础设施专项基金

为加快推进玉溪市城镇棚户区改造工作，确保棚户区改造项目融资到位，创 新融资体制机制，推动政府购买棚户区改造服务;为进一步提高财政资金使 用效益，发挥好财政资金的杠杆作用，琨山资本和玉溪国有资本运营有限公 司发起设立玉溪市棚改专项基金(15亿元)。

基金采用有限合伙制设立，玉溪国有资本运营有限公司作为劣后级有限合伙 人(LP)认购基金份额3亿元;琨山资本作为基金普通合伙人(GP)负责募 集优先级有限合伙人(LP)认购基金份额12亿元。在有限合伙企业设立后， 2017年按照约1:4的比例将认购的基金份额同步出资到位，基金以股权投资方 式直接增资入股玉溪家园投资公司，全部用于玉溪市棚户区改造建设。

玉溪市2017年棚户区改造建设项目已列入玉溪市政府购买服务，已签订政府 购买服务协议，玉溪国有资本运营有限公司以玉溪市家园建设投资有限公司 棚改项目政府购买服务支付资金往来款回购基金优先级份额，保障基金退出 和收益支付。

秦皇岛城市发展基金：

在秦皇岛市市委书记孟祥伟、市委常委、常务副市长、北戴河新区工委书记薛永纯等领导的见证下，琨山资本董事长武良山携手中民投、中海外建设集团、南京丰盛集团等与秦皇岛市北戴河新区管委会、秦皇岛市海港区人民政府签署了战略合作协议，布局秦皇岛城市发展基金，统一规划、整体开发、分步实施”进一步深化企地互利共赢合作，借助国家级北戴河生命健康产业创新示范区获批的重大机遇。

拟在北戴河新区和海港区利用五至八年，投资200亿元，打造健康产业、高端旅游示范园区、商贸物流特色小镇同时开展合作区内基础设施建设提升、规划改造、产业招商运营等，打造智慧生态城市、特色小镇。

衢州棚改专项基金(12.51亿元)

为帮助浙江衢州市更好地完善城市基础设施建设，优化投资环境，促进城市 发展，琨山资本发起设立浙江衢州棚改专项基金(衢州浦信琨山投资管理合 伙企业)，为衢州市的基础设施建设提供资金支持。其中，衢州市柯兴投资 管理有限责任公司提供2.51亿元劣后级资金，北京琨山资本负责募集优先级 资金10亿元，同时琨山资本作为管理人出资 100万元;本项目通过政府购买服 务形式纳入经同级人大批准的财政预算，形成应收账款质押，并出具相关文 件为本项目提供财政支持。

基金募集资金全部用于衢州市斗潭片区危旧房治理改造项目建设。基金到期 后，由衢州市国有资产经营有限公司回购优先级基金份额，基金收益由浙江 汇盛投资集团有限公司按期支付给有限合伙基金。基金目前已经完成工商注 册和募集工作，正在投入斗潭片区棚改项目的建设中。

秦皇岛海港区棚改专项基金(14亿元)

2017年7月起，琨山资本与秦皇岛市海港区政府和秦皇岛市房管局进行多次沟 通，为加快河北省秦皇岛市海港区区棚户区改造工作，改善居民民生，双方 一致同意设立秦皇岛海港区棚改专项基金(14亿元)，为秦皇岛市海港区的 棚户区改造项目提供资金支持。

其中，劣后级资金2.8亿元由秦皇岛市房管局下属平台公司出资，北京琨山资 本负责募集优先级资金11.2亿元作为棚改项目的项目资本金，在项目资本金募 集到位后协助房管局下属平台公司申请政策性银行硼改配套贷款54亿元作为 建设资金;本项目通过政府购买服务形式纳入经同级人大批准的财政预算， 形成应收账款质押，并出具相关文件为本项目提供财政支持。基金募集资金 全部用于进行秦皇岛市海港区东港里片区、幸福里片区、矿院里、大旺庄、 工人南里片区、煤港里片区、康乐里片区和涂庄等8个棚户区改造建设项目的 综合开发建设。